청년 맞춤형 전세대출
청년 맞춤형 전세대출 조건 및 은행별 후기에 대해 정리해 보겠습니다. 정부에서는 청년들의 주거안정을 위한 청년전용 전세대출 상품을 제공하고 있습니다. 그러므로 일정 조건에 부합하는 청년이라면 정부지원 전세대출의 도움으로 주거 문제를 해결할 수 있습니다.
이러한 정부지원 청년 맞춤형 전세대출의 경우 일정 조건에 부합하는 경우 정부의 지원 하에 1 금융권 은행에서 낮은 금리로 전세자금을 마련할 수 있습니다.
오늘은 신청을 원하시는 분들을 위해 청년 맞춤형 전세대출 조건 및 은행별 후기에 대해 아래 내용을 확인해 보시기 바랍니다.
청년 맞춤형 전세대출 조건
먼저 청년 맞춤형 전세대출의 경우 아래 조건에 모두 부합하는 경우에만 신청을 할 수 있습니다.
대출 자격
신청일 기준 만 34세 이하의 무주택 세대주 혹은 예비세대주
(예비세대주: 대출 실행일로부터 1개월 이내 세대주 조건을 갖추는 경우)
부부합산 연소득 7000만원 이하인 가구
임차보증금 : 수도권 7억원 이하, 그 외 지역 5억원 이하인 경우
임차보증금의 5% 이상의 계약금을 지불한 경우
대상 주택
주택 또는 주거용 오피스텔
임차보증금 수도권 7억원 이내 (서울, 경기, 인천) / 그 외 지역 5억원 이내
대출 한도
개인별 최대 1억원 이내
임차보증금의 90% 이내
대출 기간
1년 ~ 2년 이내
단 만 34세 이하 기간까지 횟수의 제한 없이 기간 연장이 가능
만 35세 이상의 경우 1회에 한하여 2년 기간 연장 가능
대출 금리
최저 4,88% ~
단 실제 대출 금리는 은행별로, 그리고 신청자의 신용평점에 따라 달라질 수 있습니다. 신용점수가 일정 수준 이하의 신청자의 경우 대출이 제한될 수도 있습니다.
신청 시기
대출 신청 시기는 임대차 계약서 상 잔금지급일 또는 전입일로부터 3개월 이내 신청할 수 있습니다.
상환 방식
상환은 만기 일시상환으로 매월 대출 원금에 대한 이자를 납부하신 후 임대차 계약이 종료될 때 원금 전액을 한 번에 상환하는 방식입니다.
청년 맞춤형 전세대출 은행별 대출 조건
먼저 청년 맞춤형 전세대출 취급 은행은 1 금융권의 거의 대부분의 은행에서 취급하고 있습니다.
국민, 기업, 신한, 우리, 하나, 농협, 경남, 대구, 부산, 광주, 전북은행 및 카카오뱅크 입니다. 청년들이 가장 많이 이용하고 있는 은행별 대출 조건에 대해 알아보겠습니다.
1. 국민은행 청년 맞춤형 전세자금대출
대출 조건 : 만 19세 ~ 만 34세 이하 무주택 청년으로 부부합산 연소득 7천만원 이하
대상 주택 : 임차보증권 기준 수도권 7억원, 지방 5억원 이하인 주택 및 주거용 오피스텔
대출 한도 : 최대 1억원 이내 (임차보증금의 90 이내)
대출 기간 : 1년 ~ 2년 이내 (대환대출은 6개월 ~ 2년 이내)
상환 방식 : 일시상환
신청 방법 : 영업점 신청, 비대면 신청 모두 가능
국민은행의 경우 온라인 비대면 신청과 영업점 신청 모두 가능합니다. 어느 방법을 선택하시던지 위의 서류를 미리 준비하신 후 신청 절차를 진행하시면 좀 더 빠른 신청이 가능합니다.
자세한 내용은 아래의 링크를 참고해 보시기 바랍니다.
▶▶ KB국민은행 청년 맞춤형 전세자금대출 조건 및 신청 방법 자세히 알아보기
2. 카카오 전월세보증금대출
대출 조건 : 보증금 잔금일 기준 만 19세 ~ 만 34세 이하의 청년으로 부부합산 연소득 7천만원 이하인 경우
대출 한도 : 최대 1억원 이내
대출 금리 : 최저 연 4.36% 이내
대출 기간 : 1년 ~ 최대 3년 이내 (임대차계약 만료일과 대출 만기일이 반드시 일치)
상환 방식 : 일시상환
중도상환수수료 : 무료
카카오뱅크 청년 전월세 보증금대출의 경우 최대 3년까지 대출 기간을 설정할 수 있으며 대출 금리는 4% 대에서 시작됩니다.
신청 방법은 카카오뱅크 모바일 앱을 통해 간단히 신청할 수 있습니다. 앱으로 신청 시 기본 서류는 휴대전화 본인인증을 통해 자동으로 제출됩니다. 임대차계약서와 계약금 영수증의 경우 이미지 파일로 미리 준비하시면 신청절차를 좀 더 당길 수 있습니다.
자세한 카카오 청년 전월세보증금 대출 신청 방법은 아래 링크를 통해 확인해 보실 수 있습니다.
▶▶ 카카오 청년전세자금대출 조건 및 신청방법 알아보기
3. 우리은행 청년 전세대출
대출 조건 : 잔금일 기준 만 19세 ~ 만 34세 이하의 청년으로 부부합산 연소득 7천만원 이하인 무주택자
대출 한도 : 최대 1억원 까지
대출 금리 : 최저 연 4.88% 이내
대출 기간 : 1년 ~ 2년 이내
상환 방식 : 일시상환
중도상환수수료 : 무료
만 34세까지는 제한 없이 연장이 가능하며 만 35세가 넘은 경우라면 1회에 한해 최장 2년까지 연장하여 사용할 수 있습니다.
일반 전세대출 상품에 비해 정부의 지원으로 이루어지고 있기 때문에 상대적으로 매우 낮은 금리로 이용할 수 있다는 장점이 있습니다. 금리 인상 기조가 유지되고 있는 최근의 상황을 고려한다면 조건이 되시는 분이라면 활용해 보시면 좋은 상품이라 할 수 있습니다.
신청은 영업점에 직접 방문하셔서 신청을 접수하셔야 합니다. 자세한 대출 조건과 신청 방법은 아래의 링크를 참고하시기 바랍니다.
참고의 글: 무직자 전세자금대출 가능한곳 (정부지원, 버팀목)
청년 맞춤형 전세대출 신청 방법
그럼 신청을 위해서는 어떻게 해야 할까요?
1) 먼저 청년 맞춤형 전세대출에 맞는 전셋집을 알아보셔야 합니다.
수도권의 경우 임차보증금 7억원 이하, 지방의 경우 5억원 이하에 해당되는 집을 알아봅니다.
2) 대출 가능 여부 조회
대출 가능 여부는 계약 전 은행에 대출 가능 여부를 문의하거나 은행 인터넷 홈페이지에서 대출 조회를 신청해 볼 수 있습니다.
대출 가능 금액과 금리 등을 비교해 보신 후 대출 가능 승인이 나오면 계약을 진행한 후 5% 이상의 계약금을 지불합니다.
3) 대출 서류 준비하기
준비해야 하는 서류는 아래와 같습니다. 은행 방문 전 미리 서류를 준비하시면 좀 더 빠르게 신청 절차를 진행할 수 있습니다.
신분증, 임대차계약서, 주민등록등본, 보증대상 등기부등본
직장인 : 의료보험증, 재직증명서, 근로자원천징수영수증 중 택 1
사업자 : 사업자등록증, 소득금액증명원
무소득자 : 무소득 증빙서류
청년 맞춤형 전세대출은 은행에 따라 신청 방법에 차이가 있습니다. 일부 은행의 경우 온라인 비대면 신청이 불가한 경우가 있으며, 또 일부 은행의 경우 온라인 비대면 신청을 허용하고 있습니다.
그러므로 각 은행별 대출 조건을 먼저 살펴보신 후 가장 적절한 은행을 선택하여 신청하시는 것이 좋습니다.
또한 부동산 계약 시 대출이 실행되지 못할 경우 계약금이 상환이 가능하다는 특약사항을 첨부하는 것이 만일의 사태를 예비할 수 있는 방법이 될 수 있습니다.
참고의 글: 주택청약 신청방법 및 당첨 후 확인 방법
청년 맞춤형 전세대출 조건, 후기 및 거절 사유
청년 맞춤형 전세대출의 경우 특별한 사유가 없는 한 대출을 받기 어렵지 않은 상품입니다.
단 정부에서 지원하는 청년 전용 대출 상품이지만 아래에 해당되는 경우 대출이 거절될 수도 있습니다.
부부합산 2주택 이상을 보유한 경우
실거주가 확인되지 않은 경우
부부합산 1주택자인 경우에도 시세 9억원 초과되는 주택을 취득한 경우
투기 지역 혹은 투기 과열지구 내 시세 3억원 초과된 아파트를 취득한 경우
위의 경우라면 대출이 실행된 후에도 대출금 전액을 즉시 상환해야 하며, 또한 만기 시 기간의 연장이 불가하게 됩니다.
이상 청년 맞춤형 전세대출 조건 및 은행별 신청에 대해 알아보았습니다. 주택청약이나 전세대출에 대한 정보가 필요하신 분들은 아래 링크를 참고해 보시기 바랍니다.