카카오 청년전세자금대출
카카오 청년전세자금대출 자격조건 금리 및 신청방법에 대해 알아보겠습니다. 카카오뱅크 전월세보증금대출은 일반형과 청년전용 상품으로 나뉘어집니다.
특히 청년 전용 전세자금대출의 경우 현재 소득이 없는 무직자의 경우에도 신청할 수 있기 때문에 청년들이 가장 많이 신청하는 대출 중 하나로도 잘 알려져 있습니다. 오늘은 신청을 원하시는 분들을 위해 카카오 청년전세자금대출 자격조건, 금리, 한도 등에 대해 정리해 보았습니다.
또한 거절 시 활용할 수 있는 대안상품에 대해서도 정리해보았으니 전세자금대출을 위한 정보가 필요하신 분들은 아래의 내용을 참고하시기 바랍니다.
카카오뱅크 청년전세자금대출이란?
카카오뱅크 전월세보증금대출은 정부지원 서민대출 상품 중 하나로 정부의 보증을 통해 이루어지기 때문에 일반 전세자금대출보다 훨씬 좋은 조건으로 대출을 받을 수 있다는 장점이 있습니다.
상품에 따라 최대 2억 2천 2백만원까지 대출이 가능하며 금리 역시 최저 연 4.36%로 이자에 대한 부담 역시 적다는 특징이 있습니다.
무엇보다 34세 이하의 청년이라면 현재 직장이 없는 무직자의 경우에도 대출이 가능하기 때문에 특히 청년 대출이 많은 상품이기도 합니다.
카카오뱅크 전세자금대출 종류
카카오뱅크 전월세보증금대출은 일반 전세자금대출과 청년 전용 전세자금대출로 나뉘어 집니다. 두 상품의 대출 조건과 금리, 한도에 차이가 있으니 아래 내용을 비교해 보신 후 유리한 상품을 선택하시기 바랍니다.
1. 일반형 전세자금대출
대출 자격 : 아래의 조건을 모두 충족한 경우에만 신청이 가능합니다.
만 19세 이상의 내국인
직장인 혹은 사업자 (직장인의 경우 현재 직장 재직 1년 이상)
부부합산 1주택 이하 보유
1주택 보유의 경우 시세 9억원 초과 주택 보유나 부부합산 연소득 1억원 초과하는 경우 신청 불가
2020년 7월 10일 이후 투기지역, 과열지구 내 시세 3억원 이상 아파트를 취득했던 경우라면 대출 신청 불가
공인중개사를 통해 임대차계약을 체결 후 임대보증금의 5% 이상을 납부한 경우
연체, 부도정보 등 신용도 판단 정보 등재 사실이 없는 경우
회생, 파산, 면책 등의 신청사실이 없는 경우
금융사기 기록이 없는 경우
카카오 연체대출금이 없거나 혹은 손실을 미친 이력이 없는 경우
한국주택금융공사의 신용보증서 발급이 가능한 경우
타 은행에 전월세 대출을 보유하고 있지 않은 경우
소득확인이 가능한 고객 (소득금액증명원 혹은 사업소득 원천징수영수증 발급 가능 고객)
대출 대상 주택:
등기부등본 상 주택으로 분류되어 있는 건물 (아파트, 연립, 다세대, 단독주택 및 주거용 오피스텔 등)
수도권 임차보증금 7억원 이하, 그 외 지역 임차보증금 5억원 이하인 주택만 신청 가능
대출 한도 : 최대 2.22억원 (전세보증금의 80% 이내)
대출 금리 : 최저 연 4.36% ~
대출 기간 : 최소 1년 ~ 최대 3년 이내 (임대차 계약 만기일과 대출 만기일이 반드시 일치)
상환 방식 : 만기 일시상환
중도상환 수수료 : 무료
수수료 : 5천만원 대출 시 인지세 부담
신청 시기 : 임대차 계약서 상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청 가능
신청 시간 : 오전 6시 ~ 오후 11시까지
서류제출 가능 시간 : 평일 / 토요일 08:00 ~ 22:00
일반 전세자금대출의 경우 최대 대출 한도는 2억2천2백만원까지 가능하며 전세보증금의 80% 이내에서 대출이 가능합니다. 대출 금리 역시 최저 연 4.36%로 일반 은행에 비해 아주 저렴하게 이용해 보실 수 있습니다.
2. 카카오 청년전세자금대출
대출 자격 : 아래의 조건을 모두 충족한 경우에만 신청이 가능합니다.
보증금 잔금일을 기준으로 만 19세 ~ 만 34세 이하인 청년
직장인, 사업자, 프리랜서 혹은 무소득자도 신청 가능
부부합산 무주택자만 가능
부부합산 연간 소득이 7천만원 이하
공인중개사를 통해 임대차계약을 체결 후 임대보증금의 5% 이상을 납부한 경우
공인중개사를 통해 임대차계약을 체결 후 임대보증금의 5% 이상을 납부한 경우
연체, 부도정보 등 신용도 판단 정보 등재 사실이 없는 경우
회생, 파산, 면책 등의 신청사실이 없는 경우
금융사기 기록이 없는 경우
카카오 연체대출금이 없거나 혹은 손실을 미친 이력이 없는 경우
한국주택금융공사의 신용보증서 발급이 가능한 경우
타 은행에 전월세 대출을 보유하고 있지 않은 경우
소득확인이 가능한 고객 (소득금액증명원 혹은 사업소득 원천징수영수증 발급 가능 고객)
단 무소득자의 경우 소득증빙 제출할 의무가 없음.
대출 대상 주택:
등기부등본 상 주택으로 분류되어 있는 건물 (아파트, 연립, 다세대, 단독주택 및 주거용 오피스텔 등)
수도권 임차보증금 7억원 이하, 그 외 지역 임차보증금 5억원 이하인 주택만 신청 가능
대출 한도 : 최대 1억원 까지 (전세보증금의 90% 이내)
대출 금리 : 최저 연 4.36% ~
대출 기간 : 최소 1년 ~ 최대 3년 이내 (임대차 계약 만기일과 대출 만기일이 반드시 일치)
상환 방식 : 만기 일시상환
중도상환 수수료 : 무료
수수료 : 5천만원 대출 시 인지세 부담
신청 시기 : 임대차 계약서 상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청 가능
신청 시간 : 오전 6시 ~ 오후 11시까지
서류제출 가능 시간 : 평일 / 토요일 08:00 ~ 22:00
일반 vs. 청년 전세자금대출 차이
카카오뱅크 일반 전세자금대출과 청년형의 차이는 대출 자격과 한도에 있어서 차이가 있습니다.
일반형의 경우 직장인이나 사업자 등 증빙이 가능한 소득이 있는 경우에만 신청할 수 있습니다. 또한 직장인의 경우 현 직장에 1년 이상 재직 중인 경우에만 신청이 가능합니다.
이에 비해 청년형의 경우 직장인, 사업자, 기타소득자 및 무소득자 역시 신청이 가능한 것이 특징입니다. 특히 직장인의 경우 재직기간과 상관 없이 신청이 가능하며 특히 현재 소득이 없는 무소득자의 경우에도 신청이 가능하다는 장점이 있습니다.
대출 한도는 일반형의 경우 2.22억원, 청년형의 경우 1억원까지 대출이 가능하며 대출 금리는 모두 최저 4% 대로 일반 상품과 비교했을 때 매우 낮은 금리로 이용할 수 있습니다.
단 두 대출 모두 아래의 경우에 해당되는 경우 대출금 전액을 상환해야 하며, 만일 대출 만기 시라면 재연장은 불가합니다.
해당 주택의 실거주가 확인되지 않는 경우
부부합산 2주택 이상 보유하는 경우
시세 9억원 이상의 주택을 취득한 경우
투기 지역이나 과열지구 내의 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우
카카오 청년전세자금대출 신청 방법
카카오뱅크 전세자금대출은 카카오뱅크의 다른 대출 상품과 마찬가지로 카카오뱅크 앱을 통해서 간단히 신청이 가능합니다.
1) 먼저 카카오뱅크 앱을 실행합니다.
▶ 카카오뱅크 앱 구글 플레이스토어
▶ 카카오뱅크 앱 앱스토어
2) 하단의 전체 메뉴를 클릭 후 대출 메뉴 아래의 전월세 보증금 대출을 선택합니다.
3) 나의 대출 한도 조회 버튼을 누릅니다.
4) 개인 정보 업데이트를 진행합니다. 하단의 확인 버튼을 누르신 후 정보 업데이트를 진행합니다.
5) 거래목적 및 자금출처를 선택하신 후 앱의 안내에 따라 휴대전화 본인인증을 하시면 자동으로 서류가 제출됩니다.
자동으로 제출되는 서류는 아래와 같습니다.
주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서
재직 및 사업 관련 서류 (사업자등록증명원, 건강보험 자격득실확인서 및 납부확인서)
소득 확인 서류
4대보험 가입내역 확인서
아래의 서류는 신청 전 미리 준비하시면 좀 더 빠르게 신청하실 수 있습니다.
임대차계약서 및 계약금 납입 영수증
이미지 파일로 만들어서 제출하실 수 있으며 임대차 계약서의 경우 확정일자가 나와 있는 계약서를 제출하셔야 합니다.
카카오 청년전세자금대출 거절 시 해결방안
카카오뱅크 전월세보증금대출의 경우 승인률이 높은 대출 상품으로 잘 알려져 있습니다. 대출 조건만 맞는다면 낮은 금리로 필요한 전세자금을 구할 수 있을 뿐 아니라 전세자금을 돌려받지 못할 가능성도 없기 때문에 안전하게 이용할 수 있기도 합니다.
더군다나 청년 전용 상품의 경우 현재 소득이 없는 무직자의 경우에도 정부 보증으로 최대 1억원까지 이용할 수 있기 때문에 인기가 높기도 합니다.
승인률이 높은 상품이기도 하지만 거절되는 경우도 있는데요. 이런 경우 대부분 비슷한 조건의 다른 은행의 전세대출을 신청하시는 경우가 많습니다.
하지만 은행별로 이름만 다르며 모두 정부에서 지원하는 전월세 대출 지원 상품이기 때문에 한 곳이 안되는 경우 다른 은행도 안될 확률이 높습니다.
이런 경우라면 현재의 조건을 좀 더 대출 조건에 맞게 맞춘 후 다시 신청하시는 것이 좋습니다. 이 외에도 이용할 수 있는 다양한 대출 상품이 있으니 아래의 내용도 참고해 보시기 바랍니다.