청년 전세자금대출
청년 전세자금대출 종류, 조건 및 신청방법에 대해 알아보겠습니다. 주거 문제로 어려움을 겪는 분이라면 청년 전세자금대출을 통해 대출을 받는 것이 가능합니다.
정부에서 지원하는 다양한 대출 상품을 통해서 주거비 대출을 받을 수 있으며 대출 금리 또한 훨씬 저렴하기 때문에 비용을 절약할 수 있다는 장점이 있습니다.
오늘은 전세자금대출을 알아보시는 분들을 위한 청년들이 활용할 수 있는 청년 전세자금대출 종류, 한도, 및 대출 조건에 대해 자세히 정리해보겠습니다. 중소기업청년전세대출, 청년 버팀목 전세자금대출, 청년 맞춤형 전세자금대출 등 신청할 수 있는 다양한 상품이 있습니다.
전세자금을 찾는 분들은 아래의 내용을 끝까지 확인해 보신 후 적절한 상품을 선택해 보시기 바랍니다.
청년 전세자금대출 조건
청년 전세자금대출은 크게 정부의 지원으로 이루어지는 전세자금대출과 일반 은행에서 제공되는 전세자금대출로 나뉘어 집니다. 하지만 1 금융권의 청년 전세자금대출 역시 정부의 보증으로 이루어지는 상품으로 대출 금리와 조건이 매우 낮기 때문에 현재 소득이 없는 무직자의 경우에도 신청할 수 있다는 장점이 있습니다.
무엇보다 대부분 온라인이나 모바일을 통한 비대면 신청이 진행되기 때문에 편하게 이용해 볼 수 있다는 장점이 있습니다.
상품별 대출 한도와 조건, 금리 및 신청 방법에 차이가 있으니 각 상품별 조건을 비교해 보시기 바랍니다.
청년 전세자금대출 종류 BEST 5
1. 중소기업 취업 청년 전월세보증금대출
중소기업취업청년 전월세보증금대출은 주택도시기금에서 제공하고 있는 대출로 현재 중소기업에 취업한 청년들을 위한 전월세자금대출 상품입니다. 즉 무주택 청년들을 위한 정부기관의 보증으로 금융기관에서는 신용점수와 상관없이 청년들에게 안심하고 돈을 빌려줄 수 있는 것입니다.
대출 자격 : 아래의 사항에 모두 해당되는 경우 신청이 가능합니다.
만 19세 ~ 만 34세 이하의 청년 (병역의무자의 경우 만 39세까지 가능)
중소기업 및 중견기업 재직자 혹은 중소기업진흥공단, 기술보증기금, 신용보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 청년
부부합산 연소득 5천만원 이하 (비혼인 경우 연소득 3천5백만원 이하)
순 자산가액 3.25억원 이하인 무주택 세대주 (예비세대주 포함)
임대차계약을 체결 후 임차보증금의 5% 이상을 이미 지불한 자
세대주 포함 모든 세대원이 무주택인 경우
주택도시기금대출, 일반은행의 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
대출 한도 : 최대 1억원 이내 (전세금액의 100%, 한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%만 가능)
대출 금리 : 연 1.2%
대출 기간 : 최초 2년 (이후 4회 연장 가능, 최장 10년 사용 가능)
고객 부담비용 : 고객과 은행 각 50%씩 부담
대출금 지급방식 : 임대인계좌에 직접 입금
대상 주택 : 전용면적 85m2 이하로 임차보증금 2억원 이하
상환 방식 : 일시상환
중도상환수수료 : 무료
담보 취득 : 한국주택금융공사 전세대출보증, 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 중 택 1
중소기업청년 전월세보증금대출의 경우 정부기관의 보증으로 이루어지는 대출로 최대 1억원 까지 대출이 가능하며 전세금액의 100% 대출을 받을 수 있습니다.
대출 금리는 연 1.2%로 매우 저렴하게 돈을 빌리는 것이 가능하며 대출 기간은 최초 2년, 그리고 이후 4회까지 연장이 가능합니다.
대상 주택은 주거용 오피스텔까지 포함하여 전용면적 85m2으로 임차보증금 2억원 이하인 주택만 신청할 수 있습니다.
대출금은 은행에서 임대인계좌로 직접 입금됩니다. 단 임대인이 이미 임차보증금을 지급한 경우라면 임차인 계좌로 입금됩니다.
대출 신청은 수탁은행 콜센터나 영업점을 방문하셔서 문의하실 수 있습니다. 수탁은행은 우리은행, 국민은행, 농협은행, 기업은행, 신한은행이며 각 은행의 콜센터 연락처는 아래와 같으니 신청에 참고해 보시기 바랍니다.
자세한 대출 조건에 대해서는 아래의 링크를 참고해 보시기 바랍니다.
2. 청년 맞춤형 전세대출
청년 맞춤형 전세대출은 청년 세대의 주거란을 해결하기 위한 금융위원회의 정책 지원상품으로 청년 전용입니다. 무엇보다 대학생 혹은 현재 소득이 없는 무소득자의 경우에도 최대 1억원까지 대출이 가능한 상품입니다.
취급 은행으로는 국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 광주, 하나, 경남, 광주, 대구, 부산, 전북 및 카카오뱅크 등이 있습니다. 같은 상품이지만 각 은행별로 조건과 금리는 다를 수 있습니다.
청년 맞춤형 전세대출의 자격 조건은 아래와 같습니다.
대출 자격 :
보증신청일 기준 만 34세 이하의 무주택 세대주 혹은 예비세대주
부부합산 연소득 7천만원 이하인 경우
임차보증금 수도권 7억원 이하, 그 외 지역 5억원 이하
임차보증금의 5% 이상의 계약금을 지불한 자
대상 주택 : 주택 혹은 주거용 오피스텔 (임차보증금 수도권 7억원 이하, 그 외 지역 5억원 이하인 주택)
대출 한도 : 최대 1억원 이내 (임차보증금의 90% 이내)
대출 금리 : 최저 5.46% ~
대출 기간 : 1년 ~ 2년 이내
상환 방식 : 일시상환
신청 시기 : 임대차 계약서상 잔금지급일 혹은 주민등록전입일로부터 3개월 이내 신청
만 34세 이하까지 임대차 계약이 지속되는한 횟수 제한없이 기간 연장이 가능합니다. 또한 기간 연장일 기준 만 35세 이상인 경우 1회에 한해 2년 이내 기간 연장이 가능하니 활용해 보시기 바랍니다.
대출 금액이 5천만원 이상인 경우 인지세가 발생하며 1억원 이하인 경우 총 7만원의 인지세를 은행과 고객이 50%씩 부담합니다. 그러므로 1억원 이하의 대출을 받게 되는 경우 고객이 부담해야 하는 인지세는 3만5천원입니다.
상환은 일시상환으로 매월 이자금액만 납부하시면 임대차계약이 종료되면 원금을 상환하시면 됩니다. 각 은행별로 대출 조건과 금리가 다를 수 있으니 신청 방법에 대해서는 각 은행별로 문의하시기 바랍니다.
각 은행별 청년 맞춤형 전세대출은 아래 링크를 통해 확인해 보실 수 있습니다.
▶ KB국민은행 청년 맞춤형 전세자금대출
▶ 우리은행 청년 맞춤형 전세자금대출
▶ 하나은행 청년전세론
▶ 농협 청년 맞춤형 전세자금대출
3. 청년전용 버팀목 전세자금
버팀목 전세자금은 주택도시기금에서 진행하는 정부지원 대출 중 하나로 일반형과 청년전용으로 나뉘어집니다. 일반형에 비해 청년 전용의 경우 전체 대출 금액은 상대적으로 낮지만 대출금리가 낮기 때문에 저렴한 비용으로 주거에 필요한 자금을 얻을 수 있다는 장점이 있습니다.
대출 자격 : 아래의 조건에 모두 해당되는 경우 신청이 가능합니다.
만 19세 ~ 만 34세 이하의 세대주 혹은 예비세대주
부부합산 연소득 5천만원 이하
순자산가액 3.25억원 이하의 무주택 세대주 혹은 예비세대주
주택 임대차 계약을 체결 후 임차보증금의 5% 이상을 지불한 경우
세대주 포함 세대원 전원이 무주택자인 경우
주택도시기금대출, 은행의 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자인 경우
대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있지 않은 경우
대출 한도 :
최대 2억원 이하 (만 25세 미만 단독세대주의 경우 1.5억원 이하)
전세 금액의 80% 이내
대출 주택 :
임차 전용면적 85m2 이하인 주택, 혹은 주거용 오피스텔
만 25세 미만의 단독세대주의 경우 60m2 이하 주택만 가능
임차보증금 3억원 이하인 주택만 가능
대출 금리 : 연 1.5% ~ 2.1%
신청 시기 : 임대차 계약서상 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청 가능
대출 기간 :
최초 2년 (이후 4회까지 연장 가능, 최장 10년 이용)
최장 10년 이용하신 후 연장시점 미성년 1자녀당 2년 씩 추가 가능 (최장 20년 이용)
전세금액의 80% 이내에서 최대 2억원까지 대출이 가능한 상품입니다. 대출 기간은 최초 2년으로 시작하여 4회까지 연장이 가능하여 최장 10년까지 이용하실 수 있습니다.
신청 방법은 아래의 절차대로 진행하시면 됩니다.
1) 취급은행 (우리, 국민, 기업, NH농협, 신한은행)과의 상담을 통해 기본 정보를 다시 확인합니다.
2) 대출 신청은 주택도시보증공사 기금e든든 사이트에서 신청하시거나 혹은 은행을 방문하여 신청하실 수 있습니다.
3) 자산 정보를 수집하며 심사가 진행됩니다.
4) 자산심사 결과를 신청 시 기입한 전화번호로 결과가 발송됩니다.
5) 결과를 받으면 은행의 영업점에 필수 서류를 제출하여 다시 심사가 진행됩니다.
6) 다시 한번 대출 가능 여부와 한도를 심사하며 승인되는 경우 대출금리 지불됩니다.
준비서류와 대출 조건 및 자세한 상품 내용에 대해서는 신청을 원하는 은행의 영업점을 방문하셔서 문의해 보시기 바랍니다.
자세한 대출 조건과 신청 방법은 아래 링크를 통해 다시 한 번 확인해 보실 수 있습니다.
4. LH전세자금대출
LH 전세자금대출은 청년층의 주거비 부담을 완화하기 위한 정책으로 정부가 기존 주택을 전세계약을 체결하여 청년층에서 저렴하게 재임대하는 공공임대주택을 말합니다.
대출 자격 :
만 19세 ~ 39세 이하인 무주택자
만 19세 미만, 만 39세 초과한 대학생이나 입학 및 복학 예정인 자로 무주택자
만 19세 미만, 만 39세 초과 대학이나 고등학교 졸업이나 중퇴 후 2년 이내에 직장에 재직중이지 않은 취업준비생
1순위 : 생계, 주거, 의료급여 수급자 가구, 한부모가격 가구, 차상위계층의 청년, 보호종료아동 및 청소년 쉼터 퇴소 청소년
2순위 : 본인과 부모의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하로, 국민음대주택 자산기준을 총족하는 청년 (2021년 기준 총자산 2억9천2백만원 이하, 자동차 3,496만원 이하)
3순위 : 본인의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하이며, 행복주택 청년의 자산기준을 충족하는 청년 (2021년 기준 자산 2억5천4백만원 이하, 자동차 3,496만원 이하)
임대 조건 :
임대보증금 : 1순위 100만원, 2,3순위 200만원
월 임대료 : 전세지원금 중 임대보증금을 뺀 나머지 금액에 대한 이자 금액만 매월 납부 (연 1~2%)
전세금 지원 한도 :
수도권 단독거주의 경우 1.2억원 까지, 광역시는 9천5백만원, 기타 지역의 8천5백만원 이내에서 지원이 가능합니다.
거주 형태와 지역에 따라 지원되는 금액에 차이가 있습니다. 입주 신청은 LH청약센터를 통해 신청하실 수 있습니다.
5. 카카오뱅크 청년 전세자금대출
카카오뱅크에서도 전세자금대출을 제공하고 있습니다. 카카오의 전세자금대출은 청년전용과 일반형으로 나뉘어 집니다.
대출 자격 : 아래 항목에 모두 해당될 때 신청하실 수 있습니다.
만 19세 ~ 만 34세 이하인 청년 (임대차계약 잔금일 기준)
직장인, 사업자, 프리랜서 혹은 무소득자도 신청 가능
부부합산 무주택자만 가능
부부합산 연간 소득이 7천만원 이하
공인중개사를 통해 임대차계약을 체결 후 임대보증금의 5% 이상을 납부한 경우
카카오 연체대출금이 없거나 혹은 손실을 미친 이력이 없는 경우
한국주택금융공사의 신용보증서 발급이 가능한 경우
타 은행에 전월세 대출을 보유하고 있지 않은 경우
대출 대상 주택:
등기부등본 상 주택으로 분류되어 있는 건물 (아파트, 연립, 다세대, 단독주택 및 주거용 오피스텔 등)
수도권 임차보증금 7억원 이하, 그 외 지역 임차보증금 5억원 이하인 주택만 신청 가능
대출 한도 : 최대 1억원 이내 (전세보증금의 90%)
대출 금리 : 최저 연 4.36% ~
상환 방식 : 일시상환
대출 기간 : 최소 1년 ~ 최대 3년 (임대차 계약 만기일과 대출 만기일이 반드시 일치)
수수료 : 5천만원 대출 시 인지세 부담
중도상환수수료 : 없음
신청 시기 : 임대차 계약서 상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청 가능
신청 시간 : 오전 6시 ~ 오후 11시까지 (평일 / 토요일 08:00 ~ 22:00)
신청은 모바일 앱을 통해서 편하게 신청이 가능합니다. 자세한 신청 방법과 제출 서류는 은 아래 링크를 통해 확인해 보실 수 있습니다.
▶▶ 카카오뱅크 청년 전세자금대출 조건 및 신청방법 자세히 알아보기
글을 맺으며
이상 청년 전세자금대출 종류와 대출 조건 및 신청 방법에 대해 알아보았습니다. 각 상품별 한도외 조건, 금리 등을 비교해 보신 후 가장 적절한 상품을 선택해 보시기 바랍니다.