청년 주택드림 청약통장 가입 조건 혜택 및 신청방법
청년 주택드림 청약통장 가입 조건, 혜택 및 신청방법에 대해 정리해 보고자 합니다. 청년주택드림 청약통장은 청년층의 안정적인 주거를 위해 만들어진 정책인데요. 특정 조건을 갖춘 청년들을 대상으로 이용할 수 있는 상품으로 청약통장을 통해서 대출상품과 연계하여 필요 시 좀 더 저렴하게 자금을 이용할 수 있도록 지원하고 있습니다.
또한 결혼과 출산 등에 있어서 혜택도 받을 수 있기 때문에 조건이 되신다면 활용하시는 것도 좋은 방법인데요.
그럼 누가 가입이 가능할까요? 자세한 가입 조건과 혜택, 그리고 신청방법에 대해서도 알아보겠습니다.
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청년 주택드림 청약통장이란?
청년 주택드림 청약통장은 청년층의 주거 안정 뿐 아니라 자산 형성을 위해 만들어진 상품인데요. 기존에는 청년우대형 청약통장이 있었지만 기존의 통장에 비해 더 많은 분들이 혜택을 받을 수 있도록 지원 내용과 대상이 더욱 확대된 것이 특징입니다.
무엇보다 월 1백만원까지 납입할 수 있기 때문에 재테크에도 활용할 수 있다는 장점이 있습니다.
그럼 누가 가입할 수 있나요?
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청년 주택드림 청약통장 가입 조건 및 대상
청년 주택드림 청약통장에 가입하기 위해서는 아래의 2가지 조건을 모두 만족시켜야 합니다.
1) 만 19세에서 만 34세 이하의 청년
2) 연 소득 5천만원 이하인 무주택자
만일 위의 조건을 충족하는 경우라면 기존에 가입했던 청약통장의 경우에도 청년 주택드림 청약통장으로 전환할 수 있습니다. 그리고 청년 우대형으로 가입하셨던 분들의 경우 일괄적으로 청년 주택드림 통장으로 전환이 됩니다.
그럼 기존에 가입했던 청년 우대형 주택청약과는 어떤 차이가 있을까요?
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청년 우대형 주택청약과의 차이
기존의 청년 우대형 주택청약과 비교했을 때 가입 조건이 완화되었다고 봐야 할 것 같은데요.
1) 세대주가 아닌 경우에도 가입 가능
이전에 운영되었던 청년 우대형 주택청약의 경우 무주택 세대주인 경우에만 가입이 가능했었습니다. 하지만 이번에 개정된 청년 주택드림 청약통장의 경우 세대주가 아닌 경우에도 가입이 가능합니다.
세대주가 아닌 경우에도 무주택자로 연봉 5천만원 이하의 만 19세 ~ 34세 이하라면 누구나 가입할 수 있습니다.
2) 높은 우대금리와 납입한도
청년 우대형 주택청약의 경우 우대금리가 연 금리 1.5% 이고 최대 납입 한도가 50만원이었습니다. 하지만 청년 우대형의 경우 2년 이상 가입자에 대해 우대금리가 연 금리 1.7%, 납입한도 100만원으로 혜택이 좀 더 강화되었습니다.
3) 연 소득 기준 완화
청년 우대형의 경우 연 소득 3,600만원 이하인 경우에만 가입이 가능했었는데요. 그러나 청년 주택드림의 경우 연 소득 5천만원 이하라면 가입할 수 있기 때문에 좀 더 많은 사람들이 이용할 수 있게 되었습니다.
청년 우대형 청약통장의 경우 중도인출도 가능한데요. 청약이 당첨되었을 때 계약금을 내기 위해 1회에 한해 인출할 수 있습니다.
그럼 청년 주택드림 청약통장에 가입해서 얻는 혜택은 무엇일까요?
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청년 주택드림 청약통장 가입 혜택
1) 우대금리 혜택
청년 주택드림 청약통장의 경우 기준금리에 총 1.7%의 우대금리를 적용받을 수 있습니다. 조건은 최대 10년까지로 납입금액 총 5천만원에 한해 우대금리를 받을 수 있습니다.
청년 주택드림 청약통장의 경우 가입 기간에 따라 금리가 다르게 적용되는데요.
기본적으로 1개월 이후에는 연 2.0%의 금리를 1년 이상 2년 미만인 경우 연 2.5%, 2년 이상인 경우 2.8%의 기준금리와 우대 금리 1.7%를 받을 수 있습니다.
청년 주택드림 청약통장을 통해서 최대 연 4.5%의 금리를 받을 수 있으며, 최대 10년까지 4.5%의 금리가 적용됩니다.
납입한도 역시 최대 월 100만원까지 가능하기 때문에 안정적으로 고금리의 혜택을 받을 수 있습니다.
2) 비과세 혜택
청년 주택드림 청약통장의 경우 고금리 혜택 뿐 아니라 비과세 혜택도 받을 수 있는데요. 비과세는 연간 납입금액 600만원 한도에 500만원의 이자소득에 대해서만 비과세가 가능합니다.
즉 청약통장 납입기간 동안 비과세가 적용되기 때문에 다른 통장 대비 더 높은 이자수익을 올릴 수 있습니다.
청년 주택드림 청약통장 가입 및 신청 방법
1. 온라인으로 가입하기
청년 주택드림 청약통장의 경우 일반 청약통장처럼 대부분의 은행에서 가입할 수 있는데요. 대부분의 1 금융권 은행 홈페이지나 모바일 앱에서 가입이 가능합니다.
국민은행 청약통장 가입 바로가기
우리은행 청약통장 가입 바로가기
기업은행 청약통장 가입 바로가기
하나은행 청약통장 가입 바로가기
농협은행 청약통장 가입 바로가기
모바일 앱에서 가입할 때는 앱에서 가입자의 세대주 여부와 소득 등이 자동으로 조회가 되기 때문에 바로 가입할 수 있습니다.
또한 기존의 주택청약저축을 가입하고 계신 분들의 경우에도 조건이 맞는 경우라면 청년 주택드림 청약통장으로 전환할 수 있습니다.
2. 은행에서 가입하기
직접 은행을 방문하여 가입할 수도 있는데요. 가입할 때는 아래의 서류를 준비하여 방문하시는 것이 좋습니다.
주민등록증 (본인 실명확인증표)
무주택을 확인할 수 있는 서류
병역 기간을 증빙할 수 있는 서류
소득을 확인할 수 있는 서류